공동상속인 전원이 합의하여 상속재산 분할협의서를 작성하거나 나머지 상속인들이 가정법원에 상속포기를 신고하면 1인이 단독으로 상속받을 수 있습니다. 이후 단독 상속인 명의로 부동산 소유권 이전등기를 신청하여 절차를 완료합니다.

상속재산 분할 방식은 어떻게 판단하나요?

상속인 간 합의가 가능한 경우 상속재산 분할협의를 진행합니다. 합의가 어렵거나 상속인 지위를 완전히 포기하고자 할 때는 가정법원에 상속포기를 신고하는 경로를 선택합니다.

단독 상속을 위한 세부 실행 단계는 어떻게 되나요?

상속재산 분할협의

1. 공동상속인 전원이 참여하여 분할 내용을 합의
2. 상속재산 분할협의서를 작성
3. 협의서에 상속인 전원의 인감도장을 날인
4. 상속인 전원의 인감증명서를 첨부

상속포기 신고

1. 상속개시를 안 날로부터 3개월 이내에 가정법원에 포기 신고
2. 법원의 수리 결정을 통해 해당 상속인의 상속분이 다른 상속인에게 귀속

소유권 이전등기

1. 취득세 및 등기신청수수료를 납부
2. 영수필 확인서를 발급
3. 등기신청서와 증명 서류를 지참하여 등기소에 제출

상속 등기를 신청하려면 무엇을 점검해야 하나요?

1. 전원 참여 여부 점검: 상속재산 분할협의 시 상속인 중 한 사람이라도 제외되면 해당 협의는 무효가 되므로 확인
2. 신고 기한 확인: 상속포기를 선택할 경우 반드시 상속개시를 안 날로부터 3개월 이내에 법원에 신고
3. 증명 서류 제출: 피상속인의 제적등본과 가족관계증명서 등 상속 관계를 증명할 서류가 누락되지 않았는지 확인