버팀목 전세자금대출은 소득과 보증금 규모에 따라 기본 금리가 결정됩니다. 가구 특성 우대와 전자계약 체결 등 추가 우대 조건을 활용하면 최저 연 1.0%까지 이율을 낮출 수 있습니다.

주택도시기금법에 따른 기본 금리 결정 기준은 무엇인가요?

「주택도시기금법」에 따라 무주택자의 소득 수준을 고려하여 이자율이 결정됩니다. 부부합산 연 소득과 임차보증금 구간에 따라 연 2.1%에서 2.9% 사이의 기본 금리가 적용되며, 청년이나 신혼부부는 별도의 특례 금리를 적용받습니다.

우대 금리 항목을 적용하여 이자율을 낮추려면 어떻게 하나요?

1. 가구 특성 우대: 기초생활수급권자나 한부모가구 등 본인에게 해당하는 항목 하나를 선택합니다.
2. 부동산 전자계약: 국토교통부 시스템으로 계약을 체결하면 연 0.1%p를 추가로 감면받습니다.
3. 자녀 수 우대: 다자녀 가구는 자녀 수에 따라 최대 연 0.7%p까지 금리 우대를 합산할 수 있습니다.
4. 성실납부 우대: 주거안정 월세자금 대출을 성실히 납부한 경우 연 0.2%p 우대를 적용합니다.

최저 금리 혜택을 누락 없이 적용받으려면

• 가구 특성 우대 항목은 중복 적용이 불가능하므로 가장 유리한 항목 하나를 선택합니다.
• 부동산 전자계약 우대를 받으려면 임대차 계약 체결 전 전자계약 가능 여부를 확인합니다.
• 최종 산출 금리가 연 1.0% 미만인 경우에도 최저 연 1.0%가 적용됨을 고려하여 상환 계획을 수립합니다.