농지를 상속받을 때 영농상속공제와 자경농민 감면 혜택을 적용받을 수 있습니다.
기타
영농상속공제와 자경농민 취득세 특례 요건은 어떻게 되나요?
「상속세 및 증여세법」에 따라 거주자의 사망으로 영농 상속이 개시되면 공제 혜택을 부여합니다. 「지방세법」 및 「지방세특례제한법」은 자경농민(직접 농사를 짓는 농민)이 농지를 상속받을 때 세율을 경감합니다.
| 항목 | 법적 근거 | 적용 요건 및 혜택 |
|---|---|---|
| 영농상속공제 | 「상속세 및 증여세법」 | 피상속인과 상속인이 상속개시일 2년 전부터 영농에 종사한 경우 30억 원 한도로 공제함 |
| 취득세 감면 | 「지방세특례제한법」 | 2년 이상 영농에 종사한 자경농민이 직접 경작 목적으로 상속받는 경우 0.3% 특례세율을 적용함 |
감면받은 세액의 추징을 방지하려면 무엇을 확인해야 하나요?
- 사후관리 요건 준수: 영농상속공제 적용 후 5년 이내에 재산을 처분하거나 영농을 중단하면 공제액 재부과
- 경작 상태 점검: 취득세 감면 후 2년 이내에 직접 경작하지 않거나 매각하면 세액 추징 가능성 확인
박재덕 세무사 검증세무법인 에스브이
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