동일 주택에 대해 디딤돌대출과 보금자리론을 동시에 이용할 수 있습니다. 금리가 낮은 디딤돌대출을 먼저 신청하여 한도를 채운 뒤, 부족한 금액을 보금자리론으로 추가 신청해야 합니다.

무주택 세대주가 아파트를 구입하는 경우의 예시입니다.

주택담보대출 통합 이용 기준은 무엇인가요?

주택금융 지원을 위해 동일 담보물에 대한 두 상품의 중복 이용을 허용합니다. 다만 대출 한도는 주택담보대출비율(LTV) 한도 내에서 선순위 대출의 채권최고액을 차감하여 산정합니다. 이 경우 디딤돌대출의 소득 요건이 보금자리론보다 엄격하므로 두 기준을 모두 충족해야 합니다.

대출 신청 전 자격 요건을 확인하려면

1. 소득 기준 확인: 한국주택금융공사 홈페이지에서 본인의 소득이 두 상품의 기준에 모두 부합하는지 확인
2. 잔여 한도 점검: 주택담보대출비율(LTV) 한도 내에서 디딤돌대출액의 110%를 제외한 금액이 보금자리론 신청 금액을 충족하는지 점검