분양권 전매로 주택을 취득할 때 취득세 산정을 위한 세대별 주택 수 계산은 해당 분양권을 취득한 날을 기준으로 합니다.

분양권 취득 유형에 따른 주택 수 산정 기준일은 어떻게 되나요?

「지방세법 시행령」에 따라 분양권으로 주택을 취득할 때 취득세 중과(무겁게 세금을 매김) 여부를 판단하는 주택 수는 분양권 취득일을 기준으로 산정합니다. 아파트 완공 후 잔금을 지급하는 시점이 아닌, 과거 분양권을 사들였던 당시의 주택 수에 따라 세율이 결정됩니다.