상속세는 배우자와 자녀가 공동 상속 시 최소 10억 원까지 공제됩니다. 취득세는 일반 부동산 기준 2.8%이나 무주택자가 1주택을 상속받으면 0.8%가 적용됩니다.

상속세 공제액과 취득세 감면 요건은 무엇인가요?

상속세는 상속인의 구성에 따라 공제 범위가 결정됩니다. 「상속세 및 증여세법」에 따라 2억 원의 기초공제와 인적공제(가족 구성원에 따른 공제) 합산액 대신 5억 원의 일괄공제를 선택할 수 있습니다. 배우자가 상속받는 경우 실제 상속액이 없어도 최소 5억 원을 공제합니다. 「지방세법」에 따라 무주택자가 1주택을 상속받으면 취득세 세율이 감면됩니다.

상속 부동산의 세금 산출 단계는 어떻게 되나요?

1. 상속세 과세가액에서 공제액을 차감하여 과세표준 산출
2. 과세표준 1억 원 이하는 10%의 세율 적용
3. 1억 원 초과 5억 원 이하 구간은 20%의 세율 적용
4. 상속 부동산이 농지면 2.3%, 그 외 부동산이면 2.8%의 표준세율 확인
5. 무주택자가 1주택을 상속받는 경우 표준세율에서 2%를 뺀 특례세율 적용

상속세 일괄공제를 선택하려면 무엇을 확인해야 하나요?

1. 일괄공제 유리 여부: 기초공제와 인적공제를 합산한 금액보다 5억 원의 일괄공제가 유리한지 비교하여 선택
2. 상속 특례 요건 점검: 상속 개시 시점에 무주택자로서 1가구 1주택 상속 특례 요건을 충족하는지 점검