상속세는 상속개시일 현재의 시가 평가를 원칙으로 합니다. 취득세는 상속으로 인한 부동산 취득 시 시가표준액을 과세표준으로 적용합니다.

상속세 시가 평가와 취득세 시가표준액 적용 기준은 무엇인가요?

상속부동산의 상속세와 취득세는 법령(국가에서 정한 법적 규정)에 따라 자산 가치 평가 기준이 다릅니다.

감정가액을 시가로 인정받아 신고하려면

• 감정 의뢰: 상속세 신고 시 시가 인정을 위해 2개 이상의 감정기관에 의뢰
• 단일 감정 인정: 일정 금액 이하 부동산은 1개 기관의 감정가액도 인정
• 취득세 신고: 「지방세법」에 따라 감정가액 신고 시에도 2개 이상의 감정기관 의뢰 필요
• 시가불인정 기관: 감정가액이 다른 기관 평가액의 80%에 미달할 경우 지정 가능