상속세는 상속재산에서 공제액을 뺀 과세표준에 10~50%의 세율을 적용하여 계산합니다. 양도소득세는 양도차익에서 장기보유특별공제액을 차감한 금액에 자산별 세율을 적용하며, 취득세는 취득가액에 취득 원인에 따른 세율을 곱하여 산출합니다.

세목별 세액 산출 단계는 어떻게 되나요?

상속세 계산

1. 상속세 과세가액에서 기초공제 2억 원 등 각종 공제액을 차감합니다. 「상속세 및 증여세법」
2. 산정된 과세표준(세금을 매기는 기준 금액)에 10%(1억 원 이하)에서 50%(30억 원 초과)의 세율을 적용

양도소득세 계산

1. 양도가액(자산을 판 금액)에서 취득가액(자산을 산 금액)과 필요경비를 차감하여 양도차익을 구합니다. 「소득세법」
2. 3년 이상 보유한 경우 장기보유특별공제액을 차감하여 양도소득금액을 산출
3. 보유기간에 따라 70%(1년 미만)에서 기본세율(2년 이상, 6~45%)을 적용

취득세 계산

1. 취득 당시의 가액을 과세표준으로 정합니다. 「지방세법」
2. 상속(2.8%)이나 유상거래(1~3%) 등 취득 원인별 표준세율을 곱하여 세액을 결정

세목별 공제와 세율을 적용하려면

• 장기보유특별공제율 점검: 1세대 1주택자로서 보유 및 거주기간 요건을 충족하여 최대 80%를 적용받을 수 있는지 확인
• 원인별 취득세율 확인: 상속받은 자산이 농지인지 그 외의 부동산인지에 따라 세율이 달라지므로 확인 후 적용
• 구간별 상속세율 판단: 과세표준이 30억 원을 초과하여 최고세율인 50%가 적용되는지 확인