상속인 중 일부가 자신의 지분만 따로 상속등기를 하는 것은 불가능합니다. 상속인 중 1인이 공동상속인 전원을 위해 법정상속분대로 등기를 신청하는 것은 가능합니다.

예를 들어, 공동상속인 A, B, C가 아파트를 상속받는 상황이라고 가정해봅시다.

법정상속분에 따른 등기 신청 기준은 무엇인가요?

공유물(여러 사람이 공동으로 소유하는 물건)의 보존행위는 각 공유자가 단독으로 할 수 있습니다. 다만 공동상속인 중 일부가 자신의 상속지분만을 대상으로 상속등기를 신청하는 것은 허용되지 않습니다. 이 경우 상속인 중 1인은 다른 상속인의 동의 없이도 전원을 위하여 법정상속분대로 등기를 신청할 수 있습니다.

상속등기 신청 범위를 점검하려면

1. 전원 합의 확인: 협의분할에 의한 상속등기를 하려면 공동상속인 전원이 참여해야 하므로 전원의 합의 여부를 확인
2. 신청 범위 점검: 법정상속분대로 등기할 때는 1인이 신청 가능하지만 자기 지분만 특정하여 등기할 수는 없으므로 신청 범위를 점검