상속재산이 2억 5천만 원인 거주자 상속의 경우 일괄공제 5억 원이 적용되어 상속세는 부과되지 않습니다. 취득세는 부동산 종류에 따라 농지는 575만 원, 농지 외 부동산은 700만 원이 부과됩니다.

상속세 일괄공제와 취득세 적용 기준은 어떻게 되나요?

거주자의 사망으로 상속(사망인의 재산 승계)이 개시되면 일괄공제를 선택할 수 있습니다. 「상속세 및 증여세법」에 따라 기초공제와 인적공제 합계액 또는 5억 원 중 큰 금액을 공제받습니다. 상속재산이 부동산인 경우에는 취득세(자산 취득 시 내는 세금)가 부과됩니다. 「지방세법」

상속세와 취득세의 구체적인 계산 방법은 어떻게 되나요?

상속세 계산 단계

1. 상속재산 가액 2억 5천만 원 확인
2. 일괄공제 5억 원 적용
3. 과세표준이 0원이 되어 납부할 세액이 없음을 확인

취득세 계산 단계

1. 부동산의 종류를 농지와 농지 외로 구분
2. 농지는 취득가액의 2.3%인 575만 원 산출
3. 농지 외 부동산은 취득가액의 2.8%인 700만 원 산출

추가 세액과 공제 요건을 확인하여 납부하려면 어떻게 하나요?

1. 배우자 상속공제 요건 점검: 피상속인의 배우자가 단독으로 상속받는 경우 일괄공제 적용 제한 여부 확인
2. 최종 납부 금액 확인: 취득세 산출 시 지방교육세와 농어촌특별세 추가 합산 확인 후 납부