보증료는 아파트 입주 후가 아닌 대출이 실제로 실행되는 날(보통 잔금일)에 일시불로 납부합니다. 대출금이 지급되는 시점에 해당 금액만큼 차감되거나 별도의 계좌에서 출금되는 방식으로 진행합니다.

생애최초 주택구입자는 우대 요율을 적용받습니다. 아파트 기준 보증료율은 연 0.05%이며, 이는 일반 구입자금보증(주택 구입 시 대출 보증)의 아파트 요율인 연 0.15%보다 낮습니다. 대출 실행 시 보증료 납부 의무가 발생합니다.

보증료 납부와 환급 절차는 어떻게 진행되나요?

1. 대출 실행 시점에 대출 기간 전체에 대한 보증료를 일시불로 납부
2. 대출금이 고객 계좌로 입금되거나 매도인에게 지급될 때 보증료만큼 차감하거나 지정 계좌에서 출금
3. 대출을 중도에 상환하는 경우 남은 기간에 해당하는 보증료를 환급

사후 자산심사 결과를 확인하려면 무엇을 유의해야 하나요?

입주 후 1~2개월 이내에 최종 자산 가액을 확정하는 사후 자산심사 결과 부적격 판정 시 확인합니다.