자금 계획 수립과 대출 신청을 시작으로 주택 계약 및 잔금 처리, 취득세 감면 신청 순서로 진행합니다. 주택 가액이 12억 원 이하인 경우 최대 200만 원까지 취득세를 감면받을 수 있습니다.

디딤돌대출 자격과 자산 기준은 어떻게 되나요?

생애최초 구입자는 주택도시기금 대출로 저금리 자금을 마련할 수 있습니다. 대출 승인을 위해서는 2026년 기준 순자산 가액이 5.11억 원 이하인 기준을 충족해야 합니다.

아파트 매수와 세제 혜택 신청 단계는 무엇인가요?

1. 자금 확보: 주택도시기금 대출을 신청하여 필요한 자금을 마련합니다.
2. 계약 및 완납: 매매 계약을 체결하고 잔금일에 대금을 완납합니다.
3. 등기 및 납부: 소유권 이전 등기를 진행하고 취득세를 납부합니다.
4. 감면 신청: 관할 지자체에 방문하거나 온라인으로 취득세 감면을 신청합니다.

취득세 감면 혜택을 유지하려면

• 취득일로부터 3개월 이내에 상시 거주를 시작하는지 점검합니다.
• 3년 미만 거주 중 매각하거나 추가로 주택을 취득하면 감면액이 추징될 수 있습니다.
• 대출 승인 후 순자산 가액 기준을 초과하여 가산 금리가 적용되는지 확인합니다.