세대구분형 공동주택의 면적은 구분된 각 공간의 주거전용면적을 합산하여 판단합니다. 내부 공간이 여러 개로 나뉘어 있더라도 전체를 하나의 세대로 산정하여 면적을 계산합니다.

세대구분형 공동주택의 면적 산정 및 비율 기준은 어떻게 되나요?

「주택법」 및 「주택법 시행령」에 따라 실제 주거 용도로 쓰이는 면적을 기준으로 산정하며, 구분된 모든 공간의 면적을 합산합니다.

세대구분형 공동주택의 설치 요건을 확인하려면

• 시설 설치 여부: 구분된 각 공간마다 별도의 욕실, 부엌, 현관이 설치되었는지 확인합니다.
• 단지 내 비율: 주택단지 전체 면적에서 세대구분형 주택이 차지하는 비율이 법적 한도를 초과하는지 점검합니다.
• 동별 설치 물량: 기존 주택 개량 시 해당 동의 세대수 대비 설치 가능 물량을 관리사무소나 지자체를 통해 확인합니다.