자산 가액과 공제 요건에 따라 더 많이 나오는 세금이 결정됩니다. 상속재산이 공제 한도 이하인 소액 자산은 신축 취득세가 더 많을 수 있으나, 공제 한도를 초과하는 고액 자산은 상속세가 더 많이 나옵니다.
기타
신축 취득세와 상속세의 세율 구조는 어떻게 다른가요?
신축 시 발생하는 취득세(부동산 등을 취득할 때 내는 세금)와 상속세는 과세 체계와 공제 제도가 다릅니다. 자산 규모에 따라 세부담의 역전 현상이 발생할 수 있습니다.
| 비교 기준 | 신축 취득세 | 상속세 |
|---|---|---|
| 법적 근거 | 「지방세법」 | 「상속세 및 증여세법」 |
| 적용 세율 | 취득가액의 2.8% | 10% ~ 50% 누진세율 |
| 주요 공제 | 별도 공제 없음 | 일괄공제 및 배우자공제 |
| 세액 발생 | 가액에 따라 항상 발생 | 공제 한도 초과 시 발생 |
자산 가액에 따른 세액 부담을 판단하려면
- 상속세 발생 여부 판단: 상속재산 가액이 공제액 합계보다 적은지 확인
- 세부담 비교: 공제 한도 초과 시 상속세율이 신축 취득세율보다 높으므로 상속세 부담이 더 큼을 유의
이준호 세무사 검증세무법인 에스브이
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