동일한 부동산에 대해 신혼부부 증여세 공제와 신생아 취득세 감면을 모두 적용할 수 있습니다. 각 세목에서 정한 요건을 모두 충족하면 두 혜택을 병행하여 받는 것이 가능합니다.

예를 들어, 부모로부터 주택 취득 자금을 증여받아 신생아와 거주할 아파트를 매수한다고 가정해봅시다.

혼인·출산 증여재산 공제와 주택 취득세 감면 기준은 어떻게 되나요?

증여세는 국세(국가가 부과하는 세금)이며 취득세는 지방세(지방자치단체가 부과하는 세금)로 각기 다른 법령의 적용을 받습니다. 「상속세 및 증여세법」에 따른 공제와 「지방세특례제한법」에 따른 감면은 세목(세금의 종류)이 달라 중복 적용에 제한이 없습니다. 다만 각 제도가 요구하는 증여 시기와 주택 가액 및 거주 요건을 개별적으로 모두 갖추어야 합니다.

감면 혜택을 동시에 적용받으려면

• 증여 시기 확인: 혼인신고일 전후 2년 또는 자녀 출생일로부터 2년 이내에 증여가 이루어졌는지 확인
• 추징 방지: 주택 가액 12억 원 이하 여부 점검 및 취득 후 3년 이상 상시 거주