주택을 매매, 증여, 상속받을 때 세금과 비용은 각각 어느 정도인가요?

취득세율 계산: 매매 시 주택 가액이 6억 원 초과 9억 원 이하인 경우 별도 산식 적용
인지세 납부: 매매계약서 기재금액이 1억 원을 초과할 때 금액 구간에 따라 차등 납부
과세표준 확인: 증여세와 상속세가 1억 원을 초과할 때부터 적용되는 단계별 누진세율 확인

주택 취득 방식에 따라 매매는 1~3%, 증여는 3.5%, 상속은 2.8%의 취득세율이 적용됩니다. 증여와 상속 시에는 취득세 외에도 10~50%의 증여세 또는 상속세가 추가로 발생합니다.

주택 취득 방식에 따라 매매는 1~3%, 증여는 3.5%, 상속은 2.8%의 취득세율이 적용됩니다. 증여와 상속 시에는 취득세 외에도 10~50%의 증여세 또는 상속세가 추가로 발생합니다.

주택 취득 방식별 세율과 세목은 어떻게 다른가요?

주택 취득 방식에 따라 적용되는 세율과 부과되는 세목이 달라집니다. 취득 원인(세금이 발생하는 이유)을 명확히 구분하여 세부 비용을 파악해야 합니다.

비교 기준	매매(유상거래)	증여	상속
취득세율	「지방세법」에 따른 1~3%	「지방세법」에 따른 3.5%	「지방세법」에 따른 2.8%
주요 세목	취득세 및 인지세	취득세 및 증여세	취득세 및 상속세
세액 구조	주택 가액별 차등 적용	10~50% 누진세율 구조	10~50% 누진세율 구조