증여세는 증여재산공제를 활용해 과세표준을 낮추는 방식으로 절세하며 증여 취득세는 자산 취득 시점에 정해진 세율에 따라 납부합니다. 증여세는 10~50%의 누진세율을 적용하고 증여 취득세는 기본 3.5%이나 조정대상지역 내 주택 증여 시 최대 12%까지 중과될 수 있습니다.

증여세와 증여 취득세의 과세 체계는 어떻게 다른가요?

증여세는 무상으로 이전된 재산 가액에 부과되는 국세(국가가 부과하는 세금)입니다. 증여 취득세는 부동산 등 자산의 취득 행위 자체에 부과되는 지방세(지방자치단체가 부과하는 세금)입니다.

증여세 공제와 취득세 세율을 적용받으려면

• 증여재산공제 한도 확인: 배우자(6억 원)나 직계존속(5천만 원) 등 수증자와의 관계에 따른 한도 확인 후 과세표준 산정
• 혼인·출산 추가 공제 점검: 혼인신고일 전후 2년 또는 자녀 출생일로부터 2년 이내 1억 원 추가 공제 적용 여부 점검
• 주택 소재지 확인: 증여 대상 주택이 조정대상지역에 위치하여 12% 중과세율이 적용되는지 소재지 확인