비조정대상지역에서 2주택을 소유한 세대가 추가로 1주택을 취득하여 1세대 3주택이 되는 경우 8%의 취득세율이 적용됩니다.

1세대 3주택 취득세 중과 대상은 어떻게 판단하나요?

주택 취득 시점에 세대별로 소유한 주택 수를 합산하여 결정합니다. 취득하려는 주택이 비조정대상지역(정부의 규제를 받지 않는 지역)에 위치해야 해당 세율이 적용됩니다.

3주택 취득 시 적용되는 세율과 계산 방법은 무엇인가요?

1. 취득 주택의 가액에 8%의 취득세율을 적용
2. 표준세율 4%에 중과기준세율 2%의 100분의 200을 합산하여 산출
3. 산출된 취득세액에 부가되는 지방교육세를 합산
4. 지방교육세는 표준세율 4%에서 중과기준세율 2%를 뺀 세율에 100분의 20을 곱하여 계산

취득세와 함께 부과되는 세목을 확인하려면

중과세율이 아닌 표준세율과 중과기준세율의 차를 기준으로 계산하는지 점검합니다.