집주인 사망 후 상속포기된 상황에서 경매 시 보증금 회수는 어떻게 하나요?

상속인 전원이 상속을 포기한 경우 법원에 상속재산관리인 선임을 청구하여 해당 관리인을 채무자로 지정해 경매를 진행함으로써 보증금을 회수할 수 있습니다.

기타

상속인 전원이 상속을 포기한 경우 법원에 상속재산관리인 선임을 청구하여 해당 관리인을 채무자로 지정해 경매를 진행함으로써 보증금을 회수할 수 있습니다.

상속재산관리인 선임 청구권자는 누구인가요?

상속인의 존재 여부가 분명하지 않을 때 법원은 이해관계인의 청구에 의해 상속재산관리인을 선임합니다. 임차인은 보증금 반환채권자로서 이해관계인에 해당합니다. 따라서 가정법원에 선임을 청구할 수 있습니다.

상속재산의 훼손이 우려되는 경우 법원에 상속재산의 보존에 필요한 처분을 함께 요청할 수 있습니다.