공동상속 시에도 피상속인과 동거 요건을 갖춘 상속인이 상속받은 지분에 대해서는 동거주택 상속공제를 받을 수 있습니다. 다만 동거하지 않은 다른 공동상속인이 상속받은 지분은 공제 대상에서 제외됩니다.

예를 들어, 피상속인과 10년 이상 계속 동거한 상속인 A와 동거하지 않은 상속인 B가 주택을 공동으로 상속받은 경우입니다.

동거주택 상속공제의 구체적인 적용 요건은 무엇인가요?

「상속세 및 증여세법」에 따르면 거주자의 사망으로 상속이 개시(재산 승계의 시작)되는 경우 동거주택 상속공제를 적용합니다. 피상속인과 상속인이 상속개시일부터 소급하여(과거로 거슬러 올라가) 10년 이상 하나의 주택에서 계속 동거해야 합니다. 이 경우 무주택자로서 피상속인과 실제 동거한 상속인이 상속받은 주택 지분에 대해서는 6억 원을 한도로 공제합니다.

동거주택 상속공제 대상인지 확인하려면 무엇을 점검해야 하나요?

• 동거 기간 확인: 상속개시일부터 소급하여 10년 이상 피상속인과 하나의 주택에서 계속 동거했는지 확인
• 주택 보유 상태 점검: 상속개시일 현재 무주택자이거나 피상속인과 공동으로 1세대 1주택을 보유한 상속인인지 점검