공동주택 증여재산 평가 시 동일단지 동일평형 기준은 동일한 단지 내에서 면적과 공시가격이 일정 범위 안에 있는 주택을 의미합니다. 평가대상 주택과 유사한 성격을 가진 주택의 매매가액을 시가로 인정하기 위한 요건입니다.

유사 매매사례가액의 판단 기준은 무엇인가요?

「상속세 및 증여세법」에 따라 유사 매매사례가액을 판단합니다. 평가대상 주택과 다음 요건을 모두 충족하는 주택의 가액을 시가로 인정합니다.

유사 매매사례가액을 적용하려면

요건을 충족하는 주택이 둘 이상이라면 공동주택가격 차이가 가장 작은 주택의 가액을 우선하여 적용합니다.