부동산 지분을 증여세 신고기한 이내에 반환하면 처음부터 증여가 없었던 것으로 보아 증여세가 부과되지 않습니다. 단, 금전 증여는 반환하더라도 증여세가 부과됩니다.

예를 들어, 배우자에게 아파트 지분을 증여한 상황이라고 가정해봅시다.

증여재산 반환 시 비과세 요건은 무엇인가요?

증여재산을 신고기한까지 반환하면 처음부터 증여가 없었던 것으로 봅니다(「상속세 및 증여세법」). 다만 금전은 반환 여부와 관계없이 증여세 과세 대상에 해당합니다. 이 경우 반환 전 세무서의 과세표준(세금을 매기는 기준 금액) 결정이 있었다면 비과세 혜택을 받을 수 없습니다.

부동산 증여를 취소하려면

• 증여세 신고기한 확인: 증여받은 날이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 반환 절차 완료
• 증여 대상 및 세액 결정 점검: 금전이 아닌 부동산 등 일반 재산 여부와 세무서의 세액 결정 여부 확인