배우자와 아들이 공동으로 상속을 받고 동거주택 상속공제 요건을 모두 충족한다면 총 15억 원 이상의 공제를 적용받을 수 있습니다. 일괄공제 5억 원과 배우자 상속공제 최소 5억 원에 더해 동거주택 상속공제 최대 6억 원을 합산하면 최대 16억 원까지 공제가 가능합니다.

예를 들어, 배우자와 아들이 공동으로 상속을 받는 상황이라고 가정해봅시다.

동거주택 상속공제와 일괄공제 적용 기준은 어떻게 되나요?

「상속세 및 증여세법」에 따르면 배우자와 자녀가 상속을 받을 때 일괄공제 5억 원과 배우자 상속공제 최소 5억 원을 합산해 기본 10억 원을 공제받을 수 있습니다. 다만 피상속인(사망한 사람)과 상속인이 상속개시일(사망일)부터 소급하여 10년 이상 하나의 주택에서 계속 동거하는 등 요건을 갖추면 주택가액의 100%를 6억 원 한도로 추가 공제합니다. 이때 상속인은 상속개시일 현재 무주택자이거나 피상속인과 공동으로 1주택을 보유한 사람으로서 해당 주택을 직접 상속받아야 합니다.

동거주택 상속공제를 적용받으려면

1. 공제 적격 여부 판단: 상속개시일 전 10년 동안 계속해서 1세대 1주택자 신분을 유지했는지 확인
2. 주택 상속 시 공제 적용: 상속받는 아들이 무주택자이거나 피상속인과 공동으로 1주택을 보유했는지 점검