부모로부터 증여받은 자금으로 보증금을 지급한다면 혼인 증여재산 공제를 적용받을 수 있습니다. 혼인신고일 전후 2년 이내에 증여받아야 하며 공제 한도는 1억 원입니다.

예를 들어, 자녀가 혼인신고일 전후 2년 이내에 부모 소유 주택에 거주하기 위해 자금을 마련한다고 가정해봅시다.

혼인 증여재산 공제의 법적 요건은 무엇인가요?

거주자가 혼인신고일 전후 2년 이내에 직계존속으로부터 재산을 증여받으면 1억 원을 공제합니다(「상속세 및 증여세법」). 다만 이 공제는 2024년 1월 1일 이후 증여받는 분부터 적용됩니다. 이 경우 출산 증여재산 공제와 통합하여 최대 1억 원까지 공제받을 수 있습니다.

증여세 공제를 적용받으려면 무엇을 확인해야 하나요?

• 증여 기간 및 신고: 혼인신고일 전후 2년 이내 증여 여부 확인 후 기간 내 신고
• 보증금 적정성 점검: 부모와 따로 거주 시 보증금이 시세 대비 적정한지 확인하여 무상사용 이익 발생 방지