사망한 부모의 지분 가액이 상속공제 한도를 초과하지 않으면 상속세는 발생하지 않습니다. 배우자가 생존해 있다면 최소 10억 원, 배우자가 없다면 5억 원까지 공제받을 수 있습니다.

예를 들어, 부모가 아파트를 50%씩 공동 소유하고 있다고 가정해봅시다.

거주자의 사망으로 상속이 개시되면 상속재산에 대해 상속세가 부과됩니다. 다만 공동명의 아파트는 전체 가액이 아닌 피상속인(사망하여 재산을 물려주는 사람)의 소유 지분만을 상속재산으로 봅니다. 「상속세 및 증여세법」에 따라 배우자가 생존한 경우 최소 10억 원을 공제하며 배우자가 없으면 5억 원을 공제합니다.

상속공제 한도와 지분 가액 산정 기준은 무엇인가요?

• 동거주택 상속공제: 자녀가 피상속인과 10년 이상 계속 동거한 무주택자라면 최대 6억 원 추가 적용 여부 확인
• 지분 가액 점검: 상속개시일 현재 아파트 시가를 정확히 파악하여 피상속인의 지분 가액이 공제 한도 초과 여부 확인