사망신고 여부와 관계없이 실제 사망일을 기준으로 상속 또는 양도 여부가 결정됩니다. 사망 전 매도 대금을 상속인에게 미리 지급한 경우에만 증여세 과세가액에 합산됩니다.

아버지가 아파트를 매도하는 과정에서 사망한 경우를 가정해 보겠습니다.

상속재산 합산 기준과 납세의무 승계는 어떻게 되나요?

상속세 과세가액은 상속개시일(사망으로 상속이 시작된 날) 당시 피상속인(재산을 물려주는 사망자)에게 귀속되는 재산 가액으로 정합니다. 다만 상속개시일 전 10년 이내에 상속인에게 증여한 재산 가액은 상속세 과세가액에 합산합니다. 이 경우 피상속인의 납세의무는 상속인이 상속받은 재산 한도 내에서 승계합니다.

매도 대금 용도를 소명하거나 증여 시점을 점검하려면

1. 용도 소명: 상속개시일 전 1년 이내 2억 원 이상의 재산을 처분한 경우 관련 증빙을 준비하여 소명
2. 증여 시점 점검: 사망 전 매도 대금을 상속인에게 지급했다면 10년 이내 증여분은 상속세에 합산되므로 시점 확인