신혼부부는 1인당 최대 1억 5,000만 원까지 증여세 없이 주택자금을 증여받을 수 있습니다. 부부 합산 시에는 최대 3억 원까지 비과세 적용이 가능합니다.

혼인 증여재산 공제를 받기 위한 기간 요건은 무엇인가요?

「상속세 및 증여세법」에 따라 거주자(국내에 주소를 둔 개인)가 직계존속(부모·조부모 등 가족 관계)으로부터 증여를 받으면 5,000만 원을 공제합니다. 다만 혼인신고일 전후 2년 이내에 증여를 받는 경우에는 기존 공제와 별도로 1억 원을 추가로 공제합니다. 이 경우 공제 한도는 평생 1억 원이며 출산 공제와 통합하여 관리합니다.

증여세 과세표준과 적용 세율은 어떻게 결정되나요?

1. 전체 증여재산 가액에서 일반 증여재산 공제액 5,000만 원을 차감
2. 혼인 공제 요건을 충족한다면 1억 원을 추가로 차감하여 과세표준을 산출
3. 과세표준이 1억 원 이하인 경우 10%의 세율을 곱하여 세액을 산출
4. 과세표준이 1억 원을 초과하고 5억 원 이하이면 20%를 곱한 뒤 1,000만 원을 차감

증여재산을 반환하여 과세를 방지하려면 어떻게 해야 하나요?

약혼자의 사망 등 부득이한 사유(피치 못할 사정)가 발생하여 사유 발생일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 증여재산을 반환하면 처음부터 증여가 없었던 것으로 간주합니다. 따라서 해당 기한 내에 반환을 진행해야 합니다.