아파트 명의를 배우자로 변경하면 증여세가 발생합니다. 다만 배우자 증여재산 공제 한도인 6억 원(10년 합산) 이하인 경우 납부할 세액은 없습니다.

남편이 아내에게 아파트를 증여하는 경우를 예로 들어보겠습니다.

배우자 증여재산 공제 요건은 어떻게 되나요?

거주자가 배우자로부터 재산을 증여받으면 증여세 과세가액(세금을 매기는 기준 금액)에서 6억 원을 공제합니다. 다만 해당 증여 전 10년 이내에 공제받은 금액이 있다면 이를 합산하여 적용합니다. 증여세 납부의무자는 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 과세표준(세액 산출의 기초가 되는 가액)을 신고해야 합니다.

증여세 공제를 신고하려면

• 공제 한도 점검: 최근 10년 이내 배우자 증여 사실을 확인하여 6억 원 공제 잔액 확인
• 과세표준 신고: 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 관할 세무서에 신고