부부가 각자 자녀에게 아파트를 증여할 때는 부모를 동일인으로 간주하여 10년 이내의 증여재산을 모두 합산하여 계산합니다. 증여재산공제는 성년 자녀 5천만 원, 미성년 자녀 2천만 원을 부모 합산 기준으로 10년간 한 번만 적용받을 수 있습니다.

부모 동일인 판정에 따른 합산 과세 기준은 어떻게 되나요?

「상속세 및 증여세법」에 따라 증여일 전 10년 이내 동일인에게 받은 증여재산가액(증여한 재산의 가액) 합계액이 1천만 원 이상이면 합산합니다. 이때 증여자가 직계존속(부모나 조부모 등)인 경우 그 배우자를 동일인에 포함하여 자녀가 한 사람에게 받은 것처럼 세액을 계산합니다.

부모 합산 증여세 계산 산식은 어떻게 되나요?

1. 이번 증여 가액과 10년 이내 부모로부터 받은 증여 가액을 모두 합산
2. 합산 금액에서 자녀의 성년 여부에 따른 공제액을 차감하여 과세표준을 산출
3. 과세표준에 10%에서 50% 사이의 세율을 적용하여 산출세액을 계산
4. 이전에 납부한 증여세액을 공제하여 최종 납부할 세액을 결정

증여재산공제를 올바르게 적용하려면

1. 자녀 연령 확인: 수증자인 자녀가 미성년자라면 증여재산공제 한도가 2천만 원으로 제한되므로 자녀의 연령을 확인
2. 이전 공제 내역 점검: 증여재산공제는 부모 합산 기준으로 10년간 총액을 적용하므로 이전에 공제받은 금액이 있는지 점검