상속・증여세
아파트 상속과 증여 중 가장 유리한 방법은 무엇인가요?

자산 규모와 가치 상승 전망에 따라 유리한 방법이 달라집니다. 공제 한도가 큰 상속이 세금 부담은 적으나 가액 상승이 예상되면 증여가 유리할 수 있습니다.

공제 한도와 과세 기준은 어떻게 다른가요?

상속과 증여는 자산 이전 시점과 공제 혜택에서 차이가 납니다. 자산 현황에 맞는 선택이 필요합니다.

비교 기준상속증여
법적 근거「상속세 및 증여세법」「상속세 및 증여세법」
세율10%~50%로 동일10%~50%로 동일
공제 한도배우자와 자녀 생존 시 최소 10억 원배우자 6억 원, 성년 자녀 5,000만 원
과세 기준 시점사망 시점 시가증여 시점 시가
사전 증여 합산해당 없음상속 전 10년 이내 증여 시 합산

절세 효과를 높여 증여하려면 무엇을 고려해야 하나요?

  • 과세 가액 고정: 아파트 가격 상승 전 낮은 시세일 때 증여
  • 상속세 합산 방지: 상속 개시 10년보다 충분히 앞선 시점에 증여 실행
세무법인 플랜비
심현주 세무사 검증세무법인 플랜비
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