임차보증금은 상속재산 가액에서 공제되는 채무에 해당합니다. 실제 채무 부담 사실을 증명할 수 있는 임대차계약서와 채권자확인서 등의 서류를 제출해야 합니다.

임차보증금 채무 공제 요건은 어떻게 되나요?

거주자의 사망으로 상속이 개시될 때 피상속인이 임차인에게 반환해야 할 임차보증금은 상속재산 가액에서 공제할 수 있는 채무로 분류됩니다. 다만 국가나 금융회사 외의 개인 간 거래인 경우 상속인이 실제로 해당 금액을 부담한다는 사실을 객관적으로 입증해야 공제가 가능합니다.

상속세 신고 시 준비해야 할 증빙 서류는 무엇인가요?

• 임대차계약서: 피상속인이 체결한 계약 내용과 보증금 액수 확인
• 채무부담계약서 및 채권자확인서: 계약 사실 보완 및 채무 존재 확인
• 금융 거래 내역: 이자 지급 증빙 등 실제 임대차 관계 입증 자료 준비

상속세 신고 시 임대차 정보를 정확히 기재하려면

제출하는 임대차계약서의 보증금 액수가 피상속인의 생전 임대소득 신고 내용과 일치하는지 확인하여 불이익 방지합니다.