타인에게 지원받은 전세금을 주택 구입이나 채무 상환 등 당초 목적 외의 용도로 사용하면 증여세가 부과될 수 있습니다.

예를 들어, 부모님으로부터 전세보증금을 지원받은 자녀라고 가정해봅시다.

재산 취득자금 등의 증여 추정 기준은 무엇인가요?

「상속세 및 증여세법」에 따르면 직업, 연령, 소득 상태로 보아 스스로 재산을 취득했다고 인정하기 어려운 경우 그 자금을 증여받은 것으로 추정합니다. 다만 사회통념상 인정되는 생활비 등은 비과세되지만, 이를 초과하여 자산 형성에 사용하는 자금은 과세 대상입니다. 이 경우 거주자가 직계존속(부모나 조부모 등)으로부터 증여받을 때는 10년간 누계액 5천만 원까지 증여재산 공제를 적용합니다.

증여세를 신고하려면

1. 증여세 신고: 직계존속에게 지원받은 자금이 10년간 5천만 원을 초과하면 신고 진행
2. 주거 목적 입증: 전세계약 명의와 실제 거주자가 일치하는지 점검하여 관리