주택을 공동으로 증여받은 수증자 세 명은 각자 증여받은 지분 범위 내에서 증여세를 납부할 의무가 있습니다. 증여재산 공제는 수증자 각자를 기준으로 적용됩니다.

부모가 자녀 3명에게 주택을 공동명의로 증여한다고 가정해 봅시다.

수증자별 증여세 납부 기준은 어떻게 되나요?

「상속세 및 증여세법」에 따라 재산을 무상으로 이전받은 수증자는 증여세를 납부할 의무를 집니다. 주택을 공동으로 증여받았다면 각 수증자가 취득한 지분 금액을 기준으로 세액을 계산합니다. 다만 수증자의 주소가 불분명하거나 납부 능력이 없어 강제징수가 곤란한 경우에는 증여자가 해당 세금을 연대하여 납부할 의무를 집니다.

증여세 납부 의무를 판단하려면

1. 증여재산 공제 한도: 수증자별로 과거 10년 이내 동일인으로부터 받은 증여가액을 합산하여 적용 여부 판단
2. 연대납세의무 성립 요건: 수증자가 세금을 납부할 능력이 부족한 경우 해당 여부 점검