주택 증여세 홈택스 신고 시 가족관계증명서, 부동산등기사항증명서, 주택 가액 증빙서류를 준비해야 합니다. 채무를 승계하는 부담부증여라면 부채증명서나 임대차계약서를 추가로 제출해야 합니다.

증여재산 평가 및 관계 증빙을 위한 제출 서류는 무엇인가요?

• 가족관계증명서: 증여자와 수증자(재산을 받는 사람)의 관계를 확인하기 위해 첨부
• 부동산등기사항증명서: 증여받은 주택의 소유권과 종류를 확인하는 용도
• 주택 가액 증빙서류: 감정평가서나 유사매매사례가액(비슷한 주택의 매매가) 확인 서류를 준비
• 채무 사실 입증 서류: 부담부증여(채무를 함께 넘기는 증여) 시 부채증명서나 임대차계약서를 제출
• 법정 신고 서식: 홈택스 시스템에서 신고서와 평가명세서를 직접 입력

증여세 신고 서류를 누락 없이 제출하려면

• 부채증명서 등 첨부: 주택에 담보된 대출이나 임대보증금을 승계하는 경우 반드시 첨부
• 감정평가서 준비: 감정가액을 적용하여 신고할 때 가액 적정성 입증을 위해 준비