상속・증여세
주택 증여세 납부 시 국세청에서 신고 금액과 입금 여부만 확인하나요?

국세청은 신고 금액의 입금 여부뿐만 아니라 재산 가액의 적정성과 취득 자금 출처를 종합적으로 검증합니다. 신고 내용에 탈루나 오류가 있다고 판단되면 과세표준과 세액을 직접 조사하여 결정합니다.

증여세 신고 시 국세청의 검증 기준은 어떻게 되나요?

국세청은 신고된 재산 가액이 적정한 시가(객관적인 재산 가치)인지 확인합니다. 재산을 자력으로 취득했다고 인정하기 어려운 경우에는 해당 자금을 증여받은 것으로 추정하여 과세할 수 있습니다.

검증 항목주요 검토 내용
신고 가액 적정성매매사례가액이나 감정가액 등 시가 부합 여부 검토
자금출처 조사취득자의 직업과 소득 등으로 자력 취득 가능성 판단
조사 및 결정신고 내용에 오류가 있으면 세액을 직접 조사하여 결정

증여세 신고 시 자금 출처를 명확히 소명하려면 무엇을 확인해야 하나요?

  • 자금 출처 점검: 재산 취득자의 직업이나 소득으로 자력 취득 입증이 어려운 경우 미리 점검
  • 보충적 평가방법 확인: 신고 가액이 시가와 다르거나 산정이 어려운 경우 적절히 적용했는지 확인
세무법인 에스브이
이준호 세무사 검증세무법인 에스브이
관련 법령 및 판례
관련 질문을 확인해 보세요
주택 증여 시 재산 가액은 실거래가와 공시가격 중 무엇을 우선하여 적용하나요?
수증자가 납부하는 증여세의 자금 출처에 대해서도 별도의 조사가 이루어지나요?
자금출처를 소명할 때 인정받을 수 있는 소득이나 자산의 종류에는 어떤 것들이 있나요?
AI를 활용한 답변으로 확인 후 활용해 주세요