배우자에게 토지를 양도하면 증여로 추정되어 증여세가 부과됩니다. 최근 10년간 증여받은 재산이 없다면 6억 원까지 공제되며 초과분에 대해서는 10%에서 50%의 세율이 적용됩니다.

배우자 간 재산 양도 시 증여 추정 기준은 무엇인가요?

배우자에게 재산을 양도하면 양도 시점에 그 가액을 배우자가 증여받은 것으로 증여 추정합니다. 대가를 받고 양도한 사실이 명백히 인정되는 경우에는 증여로 보지 않습니다. 이 경우 「상속세 및 증여세법」이 아닌 양도소득세 규정을 적용합니다.

증여세 과세표준과 세율 적용 방법은 어떻게 되나요?

증여재산가액에서 배우자 증여재산공제액 6억 원을 차감합니다. 산출된 과세표준(세금 계산의 기준 금액)에 아래 세율을 적용하여 증여세를 계산합니다.

증여 추정 배제를 요청하려면 무엇을 확인해야 하나요?

• 증여 재산 확인: 최근 10년 이내 배우자로부터 증여받은 다른 재산이 있는지 점검하여 공제 한도 6억 원 초과 여부 확인
• 객관적 증빙 서류 준비: 실제 대가를 지불했다면 계좌이체 내역 등을 준비하여 증여 추정 배제 요청