증여세는 증여일 현재의 시가로 산정하는 것이 원칙입니다. 시가를 산정하기 어려운 경우에만 예외적으로 공시지가 등 보충적 평가방법을 적용합니다.

증여세 가액 평가의 원칙과 기준은 무엇인가요?

증여세가 부과되는 재산 가액은 「상속세 및 증여세법」에 따라 증여일 현재의 시가(불특정 다수 간 거래 가액)를 기준으로 합니다. 시가에는 매매가액이나 감정가액뿐만 아니라 해당 재산과 유사한 다른 재산의 매매사례가액도 포함됩니다. 시가를 확인하기 어려운 경우에는 예외적으로 보충적 평가방법을 사용하여 가액을 결정합니다. 이때 토지는 개별공시지가를, 주택은 개별주택가격 또는 공동주택가격을 기준으로 평가를 진행합니다.

증여 가액을 적정하게 신고하려면

• 매매사례가액 확인: 아파트 등 유사 재산의 거래가 빈번한 경우 시가 우선 적용 여부 확인
• 추징 주의: 시가가 있음에도 공시지가로 신고할 경우 세액 재산정 및 추징 가능성 유의