부모님이 매도인에게 직접 대금을 지급하더라도 자녀가 현금을 증여받은 것으로 간주되어 증여세를 신고해야 합니다. 자녀의 출생일로부터 2년 이내에 증여받는 경우 최대 1억 5,000만 원까지 공제받을 수 있으며, 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고를 완료해야 합니다.

출산 증여재산 공제 요건은 무엇인가요?

「상속세 및 증여세법」에 따라 거주자(국내에 주소를 둔 개인)인 자녀가 출생일로부터 2년 이내에 증여받으면 1억 원을 추가로 공제합니다. 부동산 취득 대금을 지원하는 경우 잔금 지급일(매매 대금을 모두 치른 날)과 등기 접수일 중 빠른 날을 증여일로 봅니다.

증여세 신고 단계와 준비 서류는 어떻게 되나요?

1. 잔금 지급일과 등기 접수일 중 빠른 날을 증여일로 확정
2. 가족관계증명서와 출생신고 확인 서류를 준비
3. 아파트 매매계약서 사본과 대금 이체 확인증을 구비
4. 홈택스 또는 관할 세무서에 신고서를 제출

자금 출처를 명확히 소명하려면

부모님이 매도인에게 직접 송금하여 자금출처 조사 대상이 될 수 있으므로 증여세 신고를 통해 소명합니다.