상속인은 사망일이 속하는 달의 말일부터 6개월 내에 세금을 신고해야 합니다. 토지 소유권 이전 등기는 상속인이 단독으로 신청할 수 있습니다.

농지 상속 시 자격증명 면제 기준은 무엇인가요?

상속으로 농지를 취득하는 경우에는 농지취득자격증명(농지 매수 시 필요한 서류)을 발급받지 않아도 됩니다. 「농지법」에 따라 상속인은 농지 소유 제한의 예외를 적용받아 농지를 취득할 수 있습니다.

토지 취득세와 상속세 신고 방법은 어떻게 되나요?

1. 취득세 신고(상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내 이행)
2. 적용 세율 확인(농지는 2.3%, 그 외 토지는 2.8%의 표준세율 적용)
3. 상속세 과세표준 신고(관할 세무서에 6개월 이내에 서류 제출)
4. 소유권 이전 등기 신청(상속인이 단독으로 진행)

토지 상속 신고 기한을 준수하려면

• 농지 여부 확인: 상속 토지가 농지인지 확인하여 적정한 취득세율 적용
• 가산세 방지: 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 신고