10년 이상 동거 요건을 충족하여 최대 6억 원의 동거주택 상속공제를 받을 수 있다면 상속이 유리합니다. 다만 자산 가치가 급격히 상승할 것으로 예상되는 경우에는 증여가 유리할 수 있습니다.

동거주택 상속공제와 증여재산공제 기준은 어떻게 다른가요?

합가 후 자산 이전 시 세제 혜택은 동거 기간과 재산 규모에 따라 결정됩니다.

합가 후 세금 혜택을 적용받으려면

1. 동거 기간 점검: 피상속인과 상속인이 상속개시일부터 소급하여 10년 이상 한 주택에서 계속 동거했는지 확인
2. 1주택 요건 유지: 동거봉양을 위해 합가하여 2주택이 된 경우 합친 날부터 5년 이내에 기존 주택 양도
3. 추가 공제 적용: 혼인신고일 또는 자녀 출생일부터 2년 이내 1억 원 추가 공제로 증여세 부담 경감