성인 자녀가 부모로부터 1억 5천만 원 상당의 주택을 증여받을 때 혼인이나 출산에 따른 추가 공제 적용 여부에 따라 증여세 발생 여부가 결정됩니다. 다만 혼인이나 출산에 따른 1억 원 추가 공제 요건을 충족하여 총 1억 5천만 원을 공제받는다면 증여세가 나오지 않습니다.

예를 들어, 성인 자녀가 부모로부터 1억 5천만 원 상당의 주택을 증여받는 경우입니다.

혼인 및 출산 증여재산 공제 기준은 무엇인가요?

거주자가 친족으로부터 증여를 받을 때는 「상속세 및 증여세법」에 따라 일정 금액을 과세가액(세금을 매기는 기준 금액)에서 공제합니다. 다만 직계존속(부모나 조부모 등 나를 기준으로 위의 혈족)으로부터 혼인신고일 전후 2년 이내 또는 자녀 출생일부터 2년 이내에 증여받으면 1억 원을 추가로 공제받습니다. 이 경우 혼인 공제와 출산 공제를 합산한 공제 한도는 최대 1억 원입니다.

증여세 공제를 적용받으려면 무엇을 확인해야 하나요?

1. 합산 공제 한도 초과 여부: 최근 10년 내 동일 그룹 친족에게 증여받은 재산이 있는지 점검
2. 공제 적용 시기: 증여일이 혼인신고일 또는 자녀 출생일로부터 2년 이내인지 확인