직계비속이 피상속인과 10년 이상 계속 동거하고 상속개시일 현재 무주택자로서 해당 주택을 상속받는다면 가능합니다.

예를 들어, 직계비속인 자녀가 부모님과 10년 이상 한 주택에서 거주했다고 가정해봅시다.

동거주택상속공제의 법적 요건은 무엇인가요?

거주자인 피상속인(사망자)이 1세대 1주택자로서 상속인과 10년 이상 계속하여 하나의 주택에서 동거해야 합니다. 「상속세 및 증여세법」 상속인은 상속개시일(사망일) 현재 무주택자이거나 피상속인과 공동으로 1주택을 보유한 상태에서 해당 주택을 상속받아야 합니다. 이 경우 상속인이 미성년자인 기간은 동거 기간 계산에서 제외하며 공제 한도(최대 공제 금액)는 6억 원입니다.

동거주택상속공제를 적용받으려면 무엇을 확인해야 하나요?

1. 실제 동거 기간 확인: 상속인이 미성년자였던 기간을 제외하고 성인이 된 이후의 실제 동거 기간이 10년 이상인지 점검
2. 부득이한 사유 기간 처리: 징집이나 취학 등 부득이한 사유로 동거하지 못한 기간을 제외하고 전체 기간 계산
3. 무주택자 요건 충족 여부: 상속개시일 현재 상속인이 별도의 주택을 보유하고 있다면 공제를 받을 수 없으므로 해당 여부 판단