성인 자녀가 10억 원 아파트를 증여받으면 약 2억 1,825만 원의 세금이 발생하며, 상속은 상속인 구성에 따라 0원부터 약 8,730만 원까지 부과될 수 있습니다.

10억 원 아파트 취득 시 증여세와 상속세 산정 기준은 어떻게 되나요?

증여와 상속은 재산 취득 시점과 공제 항목에 따라 세액 차이가 생깁니다. 「상속세 및 증여세법」에 따라 동일한 세율 체계를 적용합니다. 다만 적용되는 공제 제도가 달라 최종 세액은 달라집니다.

증여와 상속 중 유리한 방식을 선택하려면 무엇을 확인해야 하나요?

• 상속인 구성 확인: 배우자와 자녀가 공동 상속 시 최대 10억 원 공제 가능
• 신고세액공제 적용 여부: 법정 기한 내 신고 시 산출세액의 3% 공제 가능