4억 5천만 원 상당의 건물을 단독 상속받는 경우 상속세 일괄공제 5억 원이 적용되어 상속세가 발생하지 않습니다. 피상속인이 거주자이고 다른 상속재산이 공제액을 초과하지 않아야 합니다.

예를 들어, 장남이 4억 5천만 원 상당의 건물을 단독으로 상속받는다고 가정해봅시다.

상속세 일괄공제 기준은 어떻게 판단하나요?

거주자의 사망으로 상속이 개시(상속이 시작되는 시점)되면 상속인은 기초공제와 인적공제 합계액과 5억 원 중 큰 금액을 공제받을 수 있습니다. 이 경우 상속세 신고기한 내에 별도의 신고가 없더라도 법령에 따라 5억 원을 일괄공제(일정한 금액을 한꺼번에 공제)합니다. 다만 피상속인의 배우자가 생존해 있다면 배우자 상속공제가 최소 5억 원 추가로 적용되어 공제 범위가 확대됩니다.

상속세 면제 혜택을 적용받으려면

• 상속세 신고 점검: 건물 매도 시 양도소득세 취득가액 인정을 위해 5억 원 이하라도 신고 진행
• 가족 관계 확인: 피상속인의 배우자가 생존해 있다면 최소 5억 원의 배우자 상속공제 추가 적용