부동산 취득이나 양도 시 지출한 법무사 비용은 양도소득세 필요경비로 공제받을 수 있습니다. 만약 임대사업자가 사업과 관련하여 해당 비용을 지출했다면 사업소득의 필요경비로 계상합니다.

임대용 상가를 매입한 사업자가 법무사 비용을 지출한 경우의 예시입니다.

법무사 지출 비용의 필요경비 인정 기준은 무엇인가요?

「소득세법」은 자산의 취득 및 양도 과정에서 직접 지출한 비용을 양도소득의 필요경비로 규정합니다. 부동산 임대업 등 사업을 영위하는 거주자가 사업과 관련하여 지출한 비용은 「소득세법」에 따라 사업소득의 필요경비로 산입하며, 여기에는 소유권 확보를 위한 소송비용 등도 포함될 수 있습니다. 다만, 이미 다른 사업소득 계산 시 필요경비에 산입된 금액은 중복하여 공제받을 수 없습니다.

필요경비 공제 대상 여부를 확인하려면

• 법정 증명서류 수취 여부: 세금계산서나 현금영수증 등을 보관하고 있는지 확인
• 금융거래 증명서류 존재 여부: 실제 지출 사실을 입증할 계좌이체 내역 등 점검
• 중복 공제 여부: 해당 비용이 이미 다른 사업소득의 필요경비로 처리되지 않았는지 확인