상속개시일로부터 6개월 이내에 상속재산을 매매하면 해당 매매가액이 상속세법상 시가이자 양도소득세의 취득가액으로 인정됩니다. 양도가액과 취득가액이 동일해지므로 원칙적으로 양도소득세는 발생하지 않습니다.

예를 들어, 상속인이 상속받은 아파트를 상속개시일로부터 6개월 이내에 매도한다고 가정해봅시다.

상속재산의 시가 평가와 취득가액 산정 기준은 무엇인가요?

상속재산의 가액은 상속개시일 현재의 시가(객관적인 재산 가치)에 따르는 것이 원칙입니다. 다만 상속개시일 전후 6개월 이내에 해당 재산에 대한 매매사실이 있는 경우 그 거래가액을 시가로 인정합니다. 이 경우 상속받은 자산의 양도소득세 취득가액은 상속세법에 따라 평가한 가액을 적용합니다.

양도소득세 비과세를 적용받으려면 무엇을 확인해야 하나요?

• 특수관계인 여부: 거래가액이 객관적으로 부당하다고 인정되는지 점검
• 신고 정합성: 상속세 시가와 양도소득세 취득가액이 일치하는지 확인