양도소득과세표준 예정신고서와 매매계약서 사본, 상속 당시 가액 확인 서류 및 필요경비 증빙 서류를 준비해야 합니다.

상속 자산의 취득가액 확인 기준은 어떻게 되나요?

상속받은 아파트의 취득가액은 상속개시일(상속이 시작된 날) 현재 「상속세 및 증여세법」에 따라 평가한 가액을 실지거래가액으로 봅니다. 이는 「소득세법 시행령」에 따른 기준입니다.

양도소득세 신고 시 제출해야 하는 서류는 무엇인가요?

• 양도소득과세표준 예정신고 및 납부계산서: 신고 및 납부를 위해 작성
• 매매계약서 사본: 아파트 매도 및 매입에 관한 계약 내용 확인
• 상속 당시 가액 확인 서류: 상속세 신고서 사본이나 감정평가서 등 구비
• 필요경비 명세서: 베란다 확장 등 수리비와 중개수수료 내역 작성
• 지출 증명서류: 세금계산서나 현금영수증 등 지출 사실 증명 자료 수집

증빙 서류를 누락 없이 준비하려면 어떻게 해야 하나요?

1. 행정정보 공동확인 대상: 토지대장이나 등기사항증명서는 공무원이 직접 확인하므로 별도 제출 불필요
2. 금융거래 증명서류 점검: 필요경비 인정을 위해 계좌이체 내역 등 지출 사실 확인 자료 준비