상속받은 아파트 지분 매도 시 양도소득세 세율은 피상속인의 취득일부터 상속인의 양도일까지의 보유기간을 합산하여 결정됩니다. 합산된 보유기간이 2년 이상이면 과세표준에 따라 6~45%의 기본세율을 적용합니다.

상속 자산의 보유기간 합산 기준은 무엇인가요?

상속받은 자산의 양도소득세 세율을 적용할 때는 피상속인이 해당 자산을 취득한 날부터 보유기간을 계산합니다. 「소득세법」에 따라 상속으로 인한 갑작스러운 자산 처분 시 단기 보유에 따른 높은 세율 적용을 방지합니다. 아파트의 일부 지분만을 양도하는 경우에도 동일한 보유기간 계산 방식이 적용됩니다.

보유기간에 따른 양도소득세 세율 적용은 어떻게 되나요?

1. 피상속인의 취득일부터 상속인의 양도일까지 전체 보유기간을 합산
2. 합산 기간이 1년 미만이면 70% 세율 적용
3. 합산 기간이 1년 이상 2년 미만이면 60% 세율 적용
4. 합산 기간이 2년 이상이면 6~45%의 기본세율 적용

상속 지분의 취득가액을 확인하려면

상속개시일 당시의 시가를 기준으로 「상속세 및 증여세법」에 따른 평가액 점검합니다.