2023년 1월 1일 이후 배우자나 직계존비속에게 증여받은 재산을 5년 후 양도하면 이월과세가 적용됩니다. 취득가액은 수증자가 증여받은 가액이 아닌 증여자의 당초 취득가액을 적용합니다.

이월과세 적용 대상 여부는 어떻게 판단하나요?

거주자가 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 자산을 양도일부터 소급하여 10년 이내에 양도하면 이월과세 대상입니다. 2023년 1월 1일 이후 증여받은 분부터 적용 기간이 기존 5년에서 10년으로 확대되었습니다.

증여받은 자산의 취득가액 산정 단계는 어떻게 되나요?

1. 증여자가 해당 자산을 최초로 취득했을 당시의 실지거래가액 확인
2. 증여자가 취득한 후 지출한 자본적 지출액 등 필요경비 합산
3. 산출된 금액을 양도차익 계산 시 취득가액으로 적용

이월과세를 적용받으려면 무엇을 확인해야 하나요?

1. 이월과세 적용 여부 판단: 증여받은 날부터 양도일까지의 기간이 10년을 경과했는지 확인
2. 필요경비 공제 준비: 증여자가 지출한 자본적 지출액 증빙 서류 구비