토지와 건물이 함께 있는 부동산은 몇 주택으로 계산되나요?

토지와 건물을 함께 소유한 부동산 1채는 세법상 하나의 주택으로 계산합니다. 토지와 건물을 각각 별개의 주택으로 보아 중복 합산하지 않습니다.

양도소득세

토지와 건물을 함께 소유한 부동산 1채는 세법상 하나의 주택으로 계산합니다. 토지와 건물을 각각 별개의 주택으로 보아 중복 합산하지 않습니다.

세목별 주택 수 산정 기준은 어떻게 되나요?

세목	주택 수 산정 기준	법적 근거
양도소득세	건물과 그에 딸린 토지를 하나의 단위로 보아 1주택으로 계산	「소득세법」
종합부동산세	주택 건물과 부속토지를 함께 소유한 경우 하나의 주택으로 간주	「종합부동산세법」
취득세	건물과 토지를 모두 소유한 부동산 1채를 하나의 주택으로 산정	「지방세법 시행령」

주택의 부속토지만 소유한 경우에도 취득세 산정 시 주택을 소유한 것으로 보아 점검합니다.